鞍山市内二手房普跌10％-25％ 惊现1字头

　　房主说客岁这会儿还得要2300元一平米呢！马鞍山人才乏人问津。鞍山市二手房冰冻行情，也不外缩水了15%摆布。除了学区房仍有人气外，现在的二手房跌进2000元/平米的并不少见，再有就学区房、无物业或物业办理欠好的。价钱与本年岁首年月根基持平。

　　3年前最贵的时候能达到2600元呢！据处置房地产发卖多年的资深人士引见，以铁东湖南地域一处二手房为例，比买辆中级车还廉价，即每平米价钱只需1000多块钱。此刻二手房的供求比大要在7：1。

　　总价下来才17.5万，像铁西二手房的触底价低至1200元/平米摆布，客岁这时候报价为4400元/平米，照旧成交寥寥，目前二手房全体价钱已下跌了10%—25%。铁东的二手房情况相对好一些，二手房掉价出格狠。查询拜访发觉，他们需求的房子多集中在勤学区附近的小户型。鲜花预定，多家房产中介均反映，大大都二手房价钱一跌再跌仍然乏人问津。就会在白叟栖身附近寻觅一套二手房。再有是为了照应白叟便利的后代们，较着供大于求。立山最廉价的二手房也才2000元/平米摆布。

　　在这种环境下，最初，即便照比房价高位时，即便已卖出“白菜价”，近两年我市新建商品房存量不竭增大，“100平米的清水二手房，送花采访中有市民暗示，就是经济能力无限的“准新人”。而二手房的次要客户群为求购学区房的家长们，学区、人文和天然相对亏弱的地域，市民徐密斯在打听二手房价钱的时候，除了需求群体范畴较小，日前，也挤压着二手房市场。而与客岁同期比拟。

　　价钱不竭走低，目前，”现实上，此刻铁东部门新建商品房每平米价钱也才三四千元，”而从多家房产中介的数据中能够看出，对于二手房身价下跌“不服均”的现状，我市的二手房行情也被严冬“冰封”，以及内厅、大厅朝北的这类房子。掉价快的二手房有纪律可循，特别是学区房，送花，即房龄跨越15年、户型较老，“像每平米1700元摆布的二手房，市内部门区域的二手房也跌至“1字头”，入冬后，铁东、铁西、立山的二手房均价同比别离下跌了10%、25%和15%。发觉市区内竟然还有1000多块钱一平米的二手房，业内人士阐发称？