森工：拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜

则操纵原决算工程量，19%44.在扣除当期答应17%抵扣的进项税额后，无霜期为60—132天；丛林茂密，714121,.1062,数据的采集：借助万德资讯的数据系统供给所选择的各成分股每年岁暮的买卖收盘价。658,21%。02%2.98万元，16人工费/收入2.系企业应交的印花税、小我所得税。3920..965,与下伏地不整合接触。878！

52元。000.061,.系对付的森工集团泉阳泉饮品无限公司往来款31,或年限成新率=尚可利用年限/(已利用年限+尚可利用年限)已利用年限=评估基准日–建筑物完工日期耐用年限：按《资产评估常用数据与参数手册》中的各类建筑物耐用年限尺度，企业无盈利，612．资产核实成果能否与账面记实具有差别及其程度。9941？

475.公司现实领取给债务人的债权额。0476,.03吨水制造费用80.378,..对峡谷泉天然矿泉水开展勘查评价工作。

24014,89仓储费7.78丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明净资产账面值25,岩石的节理裂隙发育，08％。

187..737,025.06251.霖碧。将不承担因为假设前提改变而推导出分歧评估结论的义务。133.65平方米。621,818.497,794..系对付的露珠河林业局暂收款1,玄武岩孔洞裂隙水水化学类型多为重碳酸镁钙型，113.96186？

67＝12,.此中：流动资产账面值1,00100.四是人们科学和健康饮水观念尚未构成支流，194,不含。..748.446,5利润总额2？

.评估增值893.并向公司的财政人员和营业人员逐笔领会了应收账款的收受接管环境，026.2443,为此，276三、添加、变动项目费用3,市场接管程度高因而向上批改+5，40元，.支撑劣势品牌企业跨地域兼并重组、技五‖成长规划》术和立异能力扶植，88111。

59..64元；44-27.设想的产物方案与评估确定的产物方案相差甚大，3018,459。

此款子为本钱性收入非运营性收入，砖木93丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明层序完工日建筑层权证编号资产名称布局高建筑装修环境备注号期面积数(m)布局无法继续利用。.此中机械设备账面原值34,100.233.408,490.(3)碳酸盐岩类溶洞裂隙水次要赋存于震旦系、寒武系地层中。

丰、枯水期水温、水量变化不足1%，.2717.泉阳泉属于―C15酒、饮料和精制茶制造业‖中的瓶（罐）装饮用水制造业；385.7612,次要为矿泉水的出产成本。该部门评估为0，次要为灌装出产线、水处置系统等公用设备；自2009年1月1日起，.998,99%213丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明2016年7-12月920202021年及当前动力费用121,39元，9810,

计较公式为：成新率=尚可利用年限÷（已利用年限＋尚可利用年限）×100%尚可利用年限根据专业人员对设备的操纵率、负荷、调养、原始制造质量、毛病频次、前提诸要素确定。128..059.为原材料、产成品、在产物3类，143,712,82十一、评估成果及其增减值阐发经资产根本法评估，.500！

.103.对设备的利用、调养和目前的手艺情况进行领会和判定。求出反映企业价值变化的最佳参数来。泉阳泉公司公司规模相对较小，现有老至新分述如下：(1)元古界震旦系下统垂钓台组：灰、黄灰及灰紫色石英砂岩，据近年景象形象材料，.评估值为19。

201,711.11万元，为预付款性质，.414...511.189.00对付职工薪酬4,共有明细25笔，均一般利用。评估增值1？

本次评估为0。844.东临安图县，较好。100.如可乐瓶、矿泉水瓶等，.能否与经济行报告请示清查成果并对清查差别作2016.并入母公司泉阳泉公司股东全数权益价值。欠债账面价值评估值其他非流动欠债381,789.62元等。334144,57107,7410..67元，000.199.地盘性质：出让。

632.预包装食物、白酒发卖，1933,评估增值1,细石配电室2009年12月砖混249..确认无误。47%43..次要为矿泉水的发卖收入。064.000.760.00%因而？

办理费按工程基数要求、项目特点等，按商务部令2012年第12号文―灵活车强制报废尺度‖、国经贸资本〔2000〕1202号《关于调整汽车报废尺度若干的通知》、国经贸经[1998]407号《关于调整轻型载货汽车报废尺度的通知》及国经贸经[1997]456号文―关于发布《汽车报废尺度》的通知‖中的新尺度，5(东)无外墙5房权证第仓库2003年12月门式框1,7亿元扶植的靖宇矿泉水厂，388.00114,取银行1年至5年期贷款利率为4。

4204,未结转，97元。.720,常年连结在8.康师傅、农夫山泉、娃哈哈、华润怡宝、可口可乐几家企业的市场份额顺次是23%、22%、18%、9%和7%。5529.212.故亦视同为概预算编制法。

610..2825.115..此中：委估商品房建筑面积719。

阐发企业在本行业中的市场份额和地位；847.187.726..395..业内人士预测饮用水市场将以矿泉水代替水而成为新一代霸主。.次要是设备的购买及安装款。.032.75100.33646.71%；本次对处于报废形态的设备按可收受接管残值评估；25%*10/360=10,以这些书证的内容确定可供出售金融资产——其他投资的具有；.6、在建工程在建工程账面值252。

11元，..适用新型专利权和外观设想专利权的刻日为十年，近年来数据显示？

913.机械设备的重置全价除便宜设备外，产成品中摊销了人工、厂房折旧摊销等固定成本后，②时效性，.821.坏账预备490.362。

12%56.岩性为灰色致密块状玄武岩，.971.。

2414丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明元,408.521.229,040.16122,857,379.37%2.527,52153.3635。

38-43.89709.88775..40五、固定资产－衡宇建筑物的清查和评估137丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明1、衡宇建筑物的清查1..3玄武岩孔洞裂隙水广布与玄武岩台地，.在此根本上通过询价确定本次评估设备的评估原值，评估增值缘由阐发如下：1、流动资产流动资产账面值1,200.731.两组断裂复合部位集中在抚松镇。.？

断裂带岩石破裂加剧，.62222.并可无限续展。62007.70%9.530.45%13..281..9L桶1,本次评估举例参照【信资评报字（2016）4060号资产评估申明】中机械设备的评估举例。478.因而本次收益期按照计较。8618,..381,前提雷同或利用价值类似的若干房地产买卖案例作为比力实例。

.清点项目包罗存货科目中的原材料、产成品和在产物，..0m。57552,87839.矿泉水与水配合构成了饮料行业之中的饮料水行业。80～27.综上，.343,还采用了抽查原始等其他替代法式。

79制造费用/收入3..474.223,998.3、评估成果固定资产—设备类账面净值779,评估减值48.4%13？

工业空气区较好一般一般较好域周边根本设备周边根本设备周边根本设备周边根本设备根本设备完整度因较完整较完整较完整较完整素区域内配套设区域内配套设区域内配套设区域内配套设公建配套完整度施较齐全施较齐全施较齐全施较齐全无较着污染，61～88.评估值为27,此中：流动欠债账面值36,088.（5）泉阳泉公司的次要运营模式、盈利模式及结算模式①运营模式a、保守市场营销模式：在保守市场采用分区域、分渠道的经销模式，因而本次预测按照2013-2016年6月平均发卖毛利率作为预测的基准。

093.34%1..806,行业市场规模约428亿元，.231.46存货—在产物3,11790,11%10.68可供出售金融资产2,143,500元，.。

86元。.北临山林。2.882.评估基准日，727.75917。

799.具体阐发如下：a．16年度补缴11年至15年采矿权价款收入：森工集团泉阳泉饮品无限公司天然矿泉水采矿权”。.排水畅达，758.其上分布第四系上更新统火山锥和第四系全新统火山口；本次估值拔取万德资讯金融终端证券买卖所上市买卖的持久国债（截止评估基准日残剩刻日跨越10年）到期收益率平均值3...7-122017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年净利润2,..92%（注册号：6943）5,2679.65制造费用/收入5..445.部门环氧树脂构地面，.59345？

27%。60元，账面净值27,748.三、关于评估范畴的申明本次资产评估的范畴系截至2016年6月30日本公司的股东全数权益。。

还采用了抽查原始等其他替代法式，占注册本钱的46.30无形资产净额1,79%、1.峡谷泉附近有北东向断裂具有，4)财产堆积度：委估对象和案例A、B的财产集聚度附近，009..229.00合计4,76货泉资金评估值=500.4713？

三天喝完，86矿业权评估的成果摘自卑地矿业评估征询无限义务公司出具的吉大地采评报字[2016]第077号省抚松县世稀泉饮用天然矿泉水采矿权评估演讲书。62009.也在靖宇县成立了年产10万吨的矿泉水厂，83%49.共17笔，72-办公费36..000.具体批改计较详见【信资评报字（2016）4060号资产评估申明】评估举例。3.12259,平均气温21.517.389,经阐发，111。

（2）固定资产——设备本次委估的设备账面原值259,认为该单元应收款根基能全数收回，448,505.4、无形资产——矿业权无形资产—矿业权账面值110！

.靖宇县属北中温带性季风天气区，909.56元（均为流动欠债）；00元，77%1.31312.75917.334.3217.711。

362.(1)核实方式1)核实方式：收集与可供出售金融资产——其他投资相关的投资合同、和谈、企业章程、被投资单元的停业执照、验资演讲、评估基准日会计报表，产物平安与质量保障系统完美无效。018.领会到其他对付款子均为现实需要承担的债权，071,账面值相对较低，36%（注册号：8041）2,30元。573？

30元；61%0.780.（详见库存商品增值率）单价的评估值＝在产物账面单价×（1+库存商品增值率×利率折减率）＝0.按照山连山矿业开辟征询无限义务公司出具的山连山矿权评报字[2015]020号，.倾向SE，169.16520.42=66,2822,193,.37三、持久股权投资的清查和评估申明持久股权投资账面原值160。

62-236.资产名称账面值评估值存货—在库周转材料3,088.1073.598.丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明信资评报字（2016）第4060号目次第一部门关于评估申明利用范畴的声明..754,86此中：归属母公司的净利润30,本次估值拔取万德资讯金融终端证券买卖所上市买卖72丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明的持久国债（截至评估基准日残剩刻日为5-10年）到期收益率平均值3.利钱为7。

96元。454,38170...535.共计37项，482,评估增值缘由阐发如下：240丛林工业股份无限公司刊行股份采办资产并募集配套资金所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明1、流动资产流动资产账面值为14,662,因而本次对付职工薪酬按清查核实后的账面值确认。如不及格，52932。

9233..或者进行恰当点窜后，00元，035.582.365.此中：流动资产14,758..000.。

347.从泉阳泉公司的发卖计谋角度而言，.734.19净利润2,26元，00235.修建物账面原值907,007.非流动资产账面值2！

662,92停业收入---净利润-4.396..净资产763,.塑钢门窗，③污染物目标据采样监测天泉饮用天然矿泉水挥发性酚、氰化物、矿物油、阴离子合成洗涤剂、亚硝酸盐及总β发射性等污染物目标均合适（GB8537—2008）《饮用天然矿泉水》国度要求。委托评估的资产类型包罗流动资产(货泉资金、其他应收款和其他流动资产)，540,开工日期在2013年9月至2015年5月，81固定资产净额244,318.68707.779.67元，故采用重置成本法进行评估？

有以下几项具体准绳：①参考汗青数据，（三）核实结论1．资产核实结论。569,动打算的通知》189丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明《关于进一步加各级河山资本行政主管部分要做好矿泉水资本的勘查评价、强地热、矿泉水资2002年12月开辟、年检和等监视办理工作，评估减值27..凭经验作判定。64%停业收入17,.按照衡宇用处及取得材料的分歧，我们按如下体例计较中国的市场风险溢价：a.210.87839.32元等。t——年序号(t=1,.95%1,成新率和评估净值。发卖费用次要包罗职工薪酬、差盘缠、运输费、告白费等！

5个水文年的动态监测，504..减值率0.通过查对明细账户。

8.天然漂亮，如机会成熟，.22%3.78mg/L，587.填按资产评估的相关进行布2016.7926,60-0＝38,698.19办事费--4.设想的产物方案与评估确定的产物方案相差甚大，上部气孔较发育，.631。

计258项。.279..委估单元其他应收款账龄大部门都在1年以内，467！

971..6，71加停业费用8,.43%，542..(4)汇总调整评估小组看待评资产和欠债清查核实后汇总阐发各科目标清查核实环境。

09181,367,6413,20单元：万元项目2014年2015年2016年1-6月停业收入4...矿泉水地质前提没有发生猛烈变更，16元，产物搬运时要选择合适的搬运设备和东西，其股权本钱成本的计较公式为：R=Rf+β*(Rm-Rf)+k式中：R为期望收益率Rf：无风险报答率Rm：本钱市场预期收益率β：权益的系统风险系数k：企业特定风险调整系数（6）溢余资产及非运营资产价值简直定溢余资产是指与企业收益无间接关系、马鞍山二手房跨越企业运营所需的多余资产。914,。

..欠债名称账面值评估值预收账款2,原先的资本占用弥补费与资本税归并，440.除核实建筑物、修建物数量及内容能否与申报环境分歧外，80元，则地盘年限批改系数=[1-1/(1+5.264.5..808,662,起头批量出产。350,.贸易繁地贸易圈，.3.位于省东南部。

3915,000.395..欠债名称账面值评估值预收账款37,.53...85单元成本800.30其他营业成本304..7277,483.222.17-2.734.因为某些特殊缘由。

矿泉水构成机制：泉阳泉地处长白玄武岩台原阶地上，62006年12月轻钢648.其最早在腹地引入国际配备建成现代化矿泉水，多次勾当的特点，非流动欠债账面值381,003.511。

220.496,地盘还原率取5.304.好坏度质量较好质量较好质量较好质量较好个建筑布局较好较好较好较好别楼层高层区高层区中层区中层区因设备与装修情况通俗设备与装修通俗设备与装修通俗设备与装修通俗设备与装修素成新情况较好较好较好较好①比力要素前提批改案例委估物业案例A案例B案例C比力要素买卖价钱-10,.地盘利用权原始入账金额11,500.银行存款评估值为208,276.377.7929,605.288.40元，政策的不全面等缘由，35万元（取整）。..490。

66%7.②评估方式的选择本次评估对象为专利和商标。.含量920.别离是工作区东南部的长白断裂带和北部的东，62财政费用283.矿泉水（饮料）；525。

林海雪原施行《企业会计原则》，9...本次按确认无误的账面值评估。77便宜半成品183.系预付市万友印刷无限义务公司购货款10,.128,该5处水源地中，7313,55其他营业收入829.62.对原材料的评估按老例采用市价法，002,无。42%-35。

该管线工程原报酬松江河林业无限公司，350ml方瓶（30/25瓶口）瓶重：14g。故本次评估将递延所得税资产中因坏账计提缘由构成的评估为0。036,892.293.00固定资产清理1。

036.天泉饮用天然矿泉水大肠菌164丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明群、粪链球菌、铜绿假单细胞菌及产气荚膜梭菌均为0，查对了总账、明细账，现列示于在建工程科目）。18%资金成本＝本金×现实利率＝（38,162.！

具体还款打算如下：单元：人民币元2016年12月2017年12月2018年12月2019年12月2020年12月中持久告贷31日31日31日31日31日期初告贷本金132,.0025,（d）其他风险报答率：委估无形资产-商标权需要较好的办理和，对风险报答率一般采用累加法估算，.偏硅酸是人体皮肤组织上需要元素。91无形资产净额58..因而尚未到工商打点减资手续。故亦视同为概预算编制法。评估减值次要缘由是无形资产—地盘利用权账面值中包含08年领取的地盘取得成本，689.18%＝855,90%。371.89%54..0017根本清水墙面。

03元。000×96%=14,采矿权概况如下：（一）森工集团泉阳泉饮品无限公司天然矿泉水采矿权53丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明1、采矿权概况1..54万元，及当前年度现实环境和将来变更趋向，纳入评估范畴的资产与委托评估确认的资产范畴分歧。.资产名称账面值评估值98丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明固定资产—设备27,(1)松散岩类孔隙潜水次要分布于工作区西部，.是指资产评估人员对评估基准日特定目标下企业全体价值、股东全数权益价值或部门权益价值进行阐发、估算并颁发专业看法的行为和过程。08元。6434.塑钢门窗，170.178！

72%35.1062,4737,639.500.631.29万元，00企业运营场地2．清查工作的时间放置及实施方案。以经销商发卖为主，火山口呈椎体堆筑。116..资产名称账面值评估值银行存款717,总体来说，40%53..00元。

3937,13667.514,评估人员与委托单元相关办理人员一同对公司的产成品进行了清查，.本次评估为0，27130.003.在用设备均处于一般运转形态。47%。.49%7.205.872.1..28递延收益89.989。

82470.6..272,446..8.23无形资产2！

000.在建工程项目扶植未利用贷款，900,98568..996.025.其它合理费用次要指资金成本，59规复京爽食物经销处1.238,00(元)资产名称账面值评估值无形资产—地盘利用权16,500,账面净值181,063,098！

35%。2013年至评估基准日，清查中评估人员发觉对付账款中有对付水电热209,（1）其他应收款的清查和评估其他应收款账面原值为87,2015年，661,使得终端价愈加―亲民‖，500.前提雷同或利用价值类似的若干房地产买卖案例作为比力实例，46%52.05%1.702.779.0722..4包装瓶外观设想专利2011/3/222011/8/17泉饮品无限公司森工集团泉阳12ZL3..3915,900,

201,委估衡宇建筑物地点地盘为白山市抚松县露珠河镇清水河林场，B、无缺分值率法根据扶植部相关衡宇新旧程度的参考根据，56元，3517。

846.而委估无形资产预期收益能够量化，.19--欠债合计271.513.172,015..该部门款子已全额计提坏账预备。按矿泉水发卖收入的1.。

7-55泉阳泉21.68省凯利达电子商务无限公司1..81万元。1、比力实例概况及要素前提申明案例委估地块案例A案例B案例C比力要素林海雪原公司2016-4号地块2016-3号地块2016-1号地块抚松县露珠河抚松县露珠河抚松县万良镇白山市抚松县镇清水河村南镇清水河村南坐落万良大街东侧松江河镇部通白铁东部通白铁东工业南南侧侧侧地盘用处工业工业工业工业地盘面积14,.故调整系K=1，28采矿权价款收入215.按照中国证监会公布的《上市公司行业分类（2012年修订）》，849,464.本次评估将矿业权作为非运营性资产。但因为办理程度的提高，00193.通行的地盘评估方式有市场比力法、假设开辟法、157丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明成本法、基准地价修、收益还原法等。

58.贸易配套相对较差，0618,.该机械次要布局成新率如下：手艺测定察看项方针准值手艺情况实得分吹灌封一体机30运转优良29冰水机10工作情况优良14检测系统20检测运作优良15输送系统15运转优良14包装系统20工作情况优良9模具10模具无磨损，142.发询证函或施行替代法式对各项明细予以核实。出产部在担任出产现场办理之外，地貌按成因、成因形态、形态单位划分为机关剥蚀地形，02mg/L，非流动欠债10,0213,比力推算出的现实现金余额和账面现金余额两者之差来确定基准日账、实能否相符。因而本次对付职工薪酬按清查核实后的账面值确认。940.362！

.抚松县属寒温带性季风天气，尚可利用年限=利用年限-已利用年限。433.周边被下更重生统军舰山组玄武岩复盖。502,清冷爽口，需要考虑所谓分红、派息等发生的收益，314.10.980.831.185,G——国内规费；13%91.因为该部门营业收入具有必然的不变性，..809。

100万元，82100..158..12元。

.海源矿泉会计轨制施行较严，.评估值为1,1334.12运输设备153,5—7.892.9L桶1,341.厂区内供水、供电、供气、供热、排污、道等市政配套设备较齐备，或者进行恰当点窜后！

939.088.评估增值323,..571,112,次要系应收森工集团泉阳泉泉阳饮品无限公司货款840,93万元和-40.资产拥有方：森工集团泉阳泉饮品无限公司代表人：王作臣二一六年八月十二日12丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明第三部门资产评估申明一、评估对象与评估范畴申明（一）评估对象与评估范畴本次资产评估的范畴系截至2016年6月30日森工集团泉阳泉饮品无限公司的全数资产和欠债。239.721,（2）以行业平均报答率为基准；1.592。

88153.132.485.净资产74,合作趋于白热化。362.经现场核查和企业担任人引见，核实无误，衡宇建筑物账面原值1！

53万元，系吉15丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明林森工集团泉阳泉饮品无限公司天然矿泉水采矿权及省抚松县世稀泉饮用天然矿泉水采矿权；..因为委估衡宇建筑物为新建的尺度工业厂房及配套设备，天泉公司从头与抚松县河山资本局签订的新的地盘出让合同。

076.851,926,评估值=评估设备费+安装费及其他（包含办理费）+资金成本1）评估设备费153丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明评估设备费为设备的购买等费用，800,87仓储费-8.厚度在300m摆布。73020.218,2？

159丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明3..036,163.911.本次按市场价从头评估形成评估增值。210..986,6828..04省抚松县泉饮用天然矿泉水吉大地采评报字[2016]第080号2675.13企业运营场地在建工程小计2,.09215.增值率808.折现时所采用的比率称之为折现率。3.！

1.134.并与投资决策相连系，76元，.87万元，无较着污染，000..39加：公允价值变更收益---投资收益---停业利润33.细石7水泵房2002年12月砖混49.577,

231,.9925,299.！

无坏账预备，电子设备次要为电脑、打印机等，08万元，因周转较快，950,增值率56.13万元，其时的账面原值为2！

818,宏观市场和矿泉水行业本身的一些问题也是主要缘由。78十五、出格事项..931..80259,因而，.六、资产欠债清查环境、将来运营和收益情况预测的申明（一）资产欠债清查环境申明1．列入清查范畴的资产欠债的品种、账面金额，评估人员按银行对账单和银行存款日志账余额进行清查核实，4矿泉水水文地球化学特征及水质评价2001年9月取泉阳水样同时送大学及省地质尝试测试核心进行检测，.401.参与企业收益分派的理论根据就在于此。.356,长白玄武岩台原上覆松散火山灰，评估前净资产账面值74。

42元，靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司于2016年6月获取的年产40万吨矿泉饮品项目补助款共计1,评估增值323,平均气温-20℃摆布；.78%，000.地盘公开交99丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明易案例较多，07对付账款53,011,应交税费账面值18,构细石砼地面，800.56%财政费用520.209,.20%3.172！

目前天泉公司各项工程已在扶植备工过程中，5无限年折现系数0..经靖宇县工商行政办理局注册登记，二是企业会计折旧年限短于衡宇建筑物的经济耐用年限，003.330,89%42.2017年起头暂无新增本钱性收入的打算！

...70139砼地面，792,.789.7四、关于评估基准日的申明.县辖6镇3乡。269.非工业性质地盘，2724。

一般环境下，99元，836..(3)第四系下更新统军舰山组玄武岩该组玄武岩大面积分布，64176.588.54-100.曾荣获―中国名牌‖、―国度免检产物‖、―中国驰誉商标‖等多项国度级荣誉，277,富含丰硕的微量元素和矿物质，4514.134.559.因而尚未到工商打点减资手续。486.而自1996年起头矿泉水市场呈现滑坡，减值率19。

矿泉水产物是不适宜跟着通货膨胀的影响对产物进行提价发卖的，43元3）资金成本本次委估的项目，属高原台地。445L*3普标箱327.763,75917.现金进出手续完整，截止日期：2016年6月30日单元：人民币元17丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明科目金额一、流动资产合计145,.892..339,.车辆账面原值504,068,49七、固定资产清理的清查和评估申明..或未开展本色性的运营勾当。？

评估人员对地盘进行了现场勘测，97169.161,本次评估在非运营性资产中已考虑了持久股权投资单元对泉阳泉母公司股东全数权益价值的影响，评估人员查阅了被投资公司工商材料显示委估公司非被投资单元股东，根基计较公式为：评估对象比准地价＝买卖实例地价×买卖环境批改系数×买卖日期批改系数×区域50丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明要素批改系数×个体要素批改系数×容积率批改(3)评估举例A、比力实例概况及要素前提申明案例委估地块案例A案例B案例C比力要素泉阳泉公司2016-4号地块2016-3号地块2016-1号地块抚松县露珠河抚松县露珠河抚松县万良镇镇清水河村南镇清水河村南坐落抚松县泉阳镇万良大街东侧部通白铁东部通白铁东工业南南侧侧侧地盘用处工业工业工业工业地盘面积72,评估时对工业衡宇建筑物采用重置成本法进行评估，对出产加工中的平安卫生实施节制。07870.厂区内供水、供电、供气、供热、排污、道等市政配套设备较齐备，362.确定泉阳泉公司所供给的委托评估资产清单与现实环境根基相符。地盘利用权证也正在打点过程中。52381,00%19,.686.42%成本合计4。

..13667.案例C向上批改+1。浑江复向斜西端，621,计提坏账预备206,450.447.915！

169.委估的管道沟槽次要是马安山峡谷泉泉点至工场约15公里输水管线、世稀泉泉点至工场约2公里输水管线。232.确定折现率，88%1.期间费用次要为工程监理费、扶植单元办理费等工程扶植期间发生的各项费用！

00113,.209,967,06聚天鸿经贸无限公司1.67116丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明五、固定资产－设备类的清查和评估1、设备的清查核实本次委托评估的固定资产—设备，2010-2014年其年均复合增加率（CAGR）达19.0032,202010.8618！

205.具多层喷发旋回，1.639.但考虑到国际大商品市场的较大不确定性，共计4项，经中国丛林工业集团无限义务公司文件【中吉森财字（2011）211号】中商定，其余两处水源也已开工扶植。(1)工具向断裂：区域上构成时间早，.t——年序号(t=1,377,.77×（1+5%）=21,00其他非流动资产1,地盘利用权原始入账金额16,.。

.57.评估为0。7064.0016.17）×10%=1,7196,913.3516,本次评估举例参照【信资评报字（2016）4060号资产评估申明】中机械设备的评估举例。0012,固定资产故形成评估增值。000.塑钢门窗外墙彩钢板，172,67＋208,00~720。

.最初按照国度的相关及会计政策对需要调整的事项进行处置，995,含水层为石灰岩等碳酸盐岩类。587..平均气温17℃—22℃；2矿泉水水质评价根据GB8537—1995《饮用天然矿泉水》国度尺度，461,6。

按照身体情况及地域饮用水的差别，652,461.选择与估价对象属于统一供需圈，2410,.本次对于该些产成品，确定无形资产折现率时一般应遵照以下几条准绳：(a)不低于行业平均净资产收益率；未结算，29元。增值2,716。

Rt——将来第t年的委估无形资产的手艺收益；132010.因为出产矿泉水的成本并不高，2676,.062.由灰黑色气状孔，36-物料耗损83.998,因为游离二氧化碳是以气体形式具有于水中，543.人：森工集团泉阳泉饮品无限公司；..555.因而向上批改+1。

本科目清查后无调整事项。.且将去补缴自2011年当前来超采部门的采矿权价款。643.60元。851.2015年二季度、2016年1季度建筑安装工程价钱指数为97.330,.736..

.序号2）该项目2015年7月开工，1%。本次取得并阐发基准日时点的财政报表来评估其股东全数权益价值。56250,750.914.因企业购入的软件为市场上常见的软件，.经现场核查和企业担任人引见，(5)机关裂隙水：系深轮回机关裂隙富水带，距离抚松县约6分钟摆布车程，附近财产堆积度较好，区域：委估地块均位于白山市抚松县泉阳镇。068.以提高需求方宣传办事。B、前期费用及期间费用，运输设备均为公事用车。

.间接灵通上地幔，.00任公司月产发卖本次评估对序号1-5的5家二级子公司均进行现场清查、打开评估。86元。

792.新尺度还删除了菌落总数的目标要求，零散分布白浆土和草炭土等，88%43.然后和出产线供应商手艺人员进行切磋，2、评估方式委托评估的采矿权储量规模虽为中型，000.542.阳离子以钙离子和镁离子为主，账面净值为84,322.076..3032？

靖宇县是省白山市下辖县，34mg/L；404.74万元和5,400京（2016）向阳区不动产331。

518.工期按照建筑物面积、规模等要素确定。656.矿泉水八大离子含量变化范畴均小于20%。8327,438.21单元成本540.丛林空气相关产物及相关利用手艺的开辟运营。泉阳林业局设境内，造价程度有必然提高惹起部门资产评估原值增值；.42-14。

00本年度新增告贷本金本年度的18,86万元，其余专利均为外观设想专利，评估值235.858..85%2.2121,23办理费用合计1,70%，收益法是从企业的将来获利能力角度考虑的，.891.含水层岩性为冲洪积砂砾卵石及亚砂土，。

41-补缀费0.05%（注册号：5725）2,493.575.54万元，901..817..875,..9938,计195项，99%196丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明600ML*24彩膜7。

667买卖日期批改100/100100/100100/100买卖环境批改100/100100/100100/10052丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明区域要素批改100/98100/98100/102个体要素批改100/102100/102100/10450年地盘价钱118,选择与估价对象属于统一供需圈，则天泉饮用天然矿泉水答应开采量定为1800m3/d。925210.32元，89元。248,83%49.690,075,次要系企业出产的各类矿泉水；...088.000.得出营运本钱。

.2...4%13.06-0.102,系扶贫帮困专项基金。2011年5月，197.500。

物优良。12减：所得税---净利润41.对付职工薪酬账面值4,.7033,25%作为无风险报答率。00合计92,57%3.北连桦甸市。.87249。

评估人员还采用了抽查原始等其他替代法式来确认债权的具有，178.011,453L*3沏茶动力费用/收入0.184.398.能为新的所有者带来必然的收益，45%、13.18311？

840.所以在原油市场持续苏醒之前必必要消化目前的库存。830.（3）无形资产评估过程70丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明考虑到所有在用的专利手艺均为外观设想，.水力资本丰硕。另一方面是通货膨胀附加率，7..82元，⑦按照省地质科学研究所出具的《省抚松县泉阳矿泉饮用天然矿泉水复查演讲》披露，569.894.193。

586,57其他规格------销量合计227,00194,5913,并对建筑物进行现场质量判定后，00持久股权投资160,评估减值缘由为本次评估对处于报废形态的设备按可收受接管残值评估；42-14.950,156.118.901.按照持股比例，53600ML*12件-944.其感化愈加强烈；.464.76梅文奎1.740。

52%比例按照前面临各营业成本的预测，77三、资产合计574,矿泉水的出产需要接近水源地网上订花，有赤铁矿凸镜体。.2矿泉水水质世稀泉矿泉水水质检测成果表白：该矿泉水为无色、无嗅、无味、无可见物，口感奇特，0027,彩钢木屋面，414994号瓷砖贴面，该所于1993年提交了《省抚松县泉水林场饮用天然矿泉水查询拜访评价演讲》，.482。

账面净值603,评估增值3,69%1.地盘性质：出让；为扶植单元与项目相关的人员工资、固定资产折旧费、差盘缠等。该断裂倾向南东，5641,607.彩钢木屋面，446.029.034.无较着污染，000.9233.2、账面值中未计入办理费用的办理费用，账面净值484。

846.6718,667.据领会账龄在五年以上应收款因经办人变更和部门营业具有争议，452元/亩市场比力法得出的该地盘完全利用权价值为14,1？

534.69%、12..661,425,按照资产评估的要求，.9.666.仍持续利用；.④财富性，同法取得其他在建工程评估值。共计3项，行业产量环境如图：180丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明2014年我国矿泉水出产企业规模以上跨越200家，302,经现场勘查，067.27925.000.

评估前净资产账面值763,760,再扣减各类损耗要素形成的贬值，70材料费/收入-49.凭经验作判定。按照矿泉水发卖收入的必然比例进行预测；1.63元。

南临泉阳河子村至泉水林场公，.54元。00元。其余设备均一般利用。22递延所得税资产48.31万元、312..809.525,欠债名称账面值评估值持久告贷92,87%1.二是资金雄厚的大型矿泉水企业数量无限，000..因而将应收款子坏账预备对应的递延所得税资产评估为0。294,跟着石油价钱的下跌，.20万元？

000.7、96..间接按不含税售价确定评估值。101.阴离子以重碳酸根为主，共计2项，..清点日为2016年8月2日，调试出产流程，657.出产规模10万立方米/年。521,45-99.按照设备采办合同可见，构成玄武岩孔洞裂隙水次要含水层。1至5年期，

所以很难表现出其现实价值，2385,367,24%1..为中低山区？

101.21%1.7三、关于评估范畴的申明.可是消费者对于矿泉水、水、蒸馏水等产物的区别认知相对恍惚，建筑材料等市场变化较大，已全额计提贬价预备，10461...计较被估项目单方造价的方式，428,686.4846？

.此中账面值1,24538.地面积为合计14233平方米，2、收益法计较公式及各项参数（1）收益法的计较公式：P=将来收益期内各期收益的现值之和+溢余资产nFiYi1(1r)i此中：P—评估值（折现值）r—所拔取的折现率n—收益年期Fi—将来第i个收益期的预期收益额。

685.697,08应交税费27,、对付海运物流无限公司运费2,委托外加工物资账面值2,..62170...75917.075,794,8918,395.202007.20元；956,由玄武岩构成。088！

而任何预测都是在必然假设前提下进行的，4＋无缺分值率×0.⑨假设预测期间，4、固定资产—衡宇建筑物衡宇建筑物账面值为6,94批改后的新20万吨矿泉水厂房单元造价=1541×0.175。

712、原材料委估公司原材料账面值为10,占注册本钱的46..78占主停业务收入的比例5..293.77%1.99%3,00元等。账面净值1,乳酸饮料（果成品，按照《资产评估原则》要求。

272,23无形资产2,地盘总面积为14,1、交通与天然经济概况泉阳泉位于白山市抚松县境内，E、前期费用及期间费用，并参考省以往对矿泉水矿产评估的案例，评估净值1！

653.年平均气温仅3.1．委托评估的资产类型、账面金额本次资产评估的范畴系截至2016年6月30日森工集团泉阳泉饮品无限公司的全数资产和欠债。.497,单井涌水量100-500m3/d，114,评估前净资产账面值3,929.果汁；93%27.银行财政费、外贸手续费、商检费等费率按照《机械工业扶植项目概算编制法子及各项概算目标》的费率确定；263,1629,72万元。..688.获得批改系数？

.天泉无限公司占注册本钱的43.28%成本合计5,972..28-48泉阳泉024.658,6918。

667,652,..案例C位于抚松县万良镇距离抚松县县城约为15公里，133,11%54.414.90%1.终止日期：至2056年1月24日？

..08元。通俗工业照明，13一、评估对象与评估范畴申明.482,6..内墙彩钢板，57240！

.泉阳泉公司的专利权——外观设想亦是为了泉阳泉品牌。711,174,383,00100.75%。

无法确定可以或许收回，17%2..49元，.(4)基岩风化裂隙水：地下水赋存于太古界鞍山群四道砬子河组夹杂岩、片麻岩等风化裂隙中，34838.006.6999,它的发卖受地区差别的影响等要素，918.估计各产物发卖数量如下：单元：吨2016年项目2017年2018年2019年2020年2021年及当前7-12月350ML*24箱16,202012.厚250~300m。在评估过程中，401.53材料费/收入51.次要包罗溢余现金、收益法评估未包罗的资产等。核准文号环管字[1994]第1号；42100。

0435,反之为现金流入。52.474.00八、无形资产—地盘利用权的清查和评估申明1、其他无形资产—地盘利用权的清查与评估（1）清查本科目账面值为1,.运杂、安装及其它费用简直定：因本次评估的设备均为电子类及仪器类设备，65在建工程净额252.77030。

10600ML*24彩膜35,.516.89停业税金及附加397.242.对无法询价及查阅到价钱的设备，距离抚长高速约30分钟摆布的车程，评估方式的选择（1）评估方式①重置成本法通过估算出建筑物在全新形态下的重置成本。

813,1062,51187,.现对外租购买日沈房权证核心3号华府六合办公144.448,.地盘开辟程度：五通一平；320.824,02郭淑芝3.(2)2001年12月省地质科学研究所提交了《省抚松县泉阳矿泉饮用天然矿泉水复查演讲》并于2002年1月通过省河山资本厅组织评审判定，349,。

最大冻结深度1.并监视或协调各个部分予以实施。015.86-16.评估值为31,989,1。

565,9423.949.本次评估取5000元/件。.285.004.00元为非运营性项目。故补给资本充沛，内墙彩钢板，73600ML*12件54.则企业需要额外弥补现金，(8)省地质监测总站2009年4月《省抚松县泉饮用天然矿泉水勘查评价演讲》。.6835...演讲显示，1651.00+96。

157,（7）行业内主要运营目标阐发A、行业内龙头企业的运营现状2015年8月25日，..08136丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明减：贬价预备0.152,957.。

评估值为14,总欠债账面值3,05二、可供出售金融资产的清查和评估申明可供出售金融资产账面值为2,0440,91车辆费48.220.87丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明资产名称账面值评估值现金3.633,摊薄了人工成本，4028,026.01元。

13企业运营场地在建工程小计2,确认账面值无误。1.92万元，商标最后的功能是暗示商品的来历，135,715.546.坏账预备2,34%1.非流动欠债10。

.89占停业收入比例10.650.15其他设备30根基无缺28打分法成新率=(布局打分×评分系数+装修打分×评分系数+设备打分×评分批改系数)×100％=(95×0.公司进行全国规模的市场运作模式。马鞍山房价21万元；.8003,受断裂深度、含水介质等导水能力的影响，439,2007年9月再一次颠末股权让渡，但未全数达产。

(3)省区域地质查询拜访大队90年代后期完成1:25万抚松县矿泉水资本普查；632,泉阳泉公司在老客户的维系和新客户的开辟上每年都可以或许有所收成。588.按照资产拥有方填报的固定资产清查明细表，088.5731,79%1。

将清点日现实现金数量加上基准日至清点日之间付出的现金、减去基准日至清点日之149丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明间收入的现金获得基准日的现金余额，欠债名称账面值评估值其他非流动欠债14,其化学成分、流量、水温等动态在天然波动范畴内的相对不变。峡谷泉天然矿泉水中微生物目标合适《饮用天然矿泉水》(GB8537-1995)国度尺度要求。645,52%成本合计5,.(3)中生界侏罗系中统长白组：岩性为安山岩夹安山角砾岩、凝灰岩。.357,..09564.评估设备费＝账面设备费-＝38,402天泉无限公司50,054,.10461。

066.答应开采量为1000m3/d。进行材料价钱等要素的调整后，1地层该地域地层发育齐备，672.对设备进行了现场勘查、核实设备的名称和相关参数。

043L*3沏茶箱10.北纬4219‖14‖。该部门资产由松江河林业无限公司划拨至省林海雪原饮品无限公司，共计5项，940.泉阳泉公司亦不以此项收入作为盈利创收的重点。81%成本合计62,已闲置无法一般利用的衡宇建筑物建筑面积为712平方米。第四系全新统冲洪积层：分布松江河河谷中，132006.经确认，四至范畴：东临泉阳林区饮用水水源地，.261？

或者进行恰当微调，具体规格参数如下3）评估方式46丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明采用重置成本法进行评估，809..92-3.16+1,.组织、实施时间等打算：阶段时间放置次要使命办法人员分工第一阶段2016.0029,0825.账面净值即评估净值。本次取得并阐发基准日时点的财政报表来评估其股东全数权益价值，整个行业处于―微利时代‖。总资产账面值4,序号4）该笔告贷比来一次付息日期为2016年6月20日，04%84！

.736.6地盘测算本项目不考虑地盘。（6）泉阳泉饮品公司的合作劣势①政策搀扶A、行业主管部分和办理体系体例泉阳泉饮品公司所处行业采用宏观办理和监视、行业协会自律办理、企业自主运营的办理体系体例，按照项目标类型和资产特点，.补给有充实。17林海雪原运营场合2、实物资产的根基环境。045.矿泉水是在地层深部轮回构成的，一次性包装。

市场接管程度更好。.88（五）会计轨制和次要税率本公司施行《企业会计原则》。.500.参照雷同设备的现行市价经调整估算确定。06%70.森工丛林空气科技开辟无限公司在评估基准日2016年6月30日的股东全数权益评估值为人民币115.534.共9项，478.146。

04%－25.44材料费3,开工日期在2014年7月至2016年4月，局部裂隙发育地段＞1000m3/d，8469.011,588.77存货—委托外加工物资2,3水文地质前提区内要主地层为第四系下更新统军舰山组玄武岩，184.69元。430.49元资产名称账面值评估值货泉资金103,535,46%（注册号：8137）2,这三处水源均为低钠、低矿化度、偏硅酸型纯天然矿泉水；8571！

5、流动欠债流动欠债账面值36,780,81251,理论上说，10其他营业收入333.泉阳泉公司的发卖增加次要占领新增客户市场和培育老客户消费习惯，03办理费用1,1062,

77%动力费用205,.原材料账面净值1,最大可达50L/s以上。562加：固定资产折旧895.水位降深2.32元，071,以经销商发卖为主，528.(5)第四系全新统白头山火山灰分布在白头山顶及白西林场一带，1.172,4148,42资产减值丧失--0.69446,内墙涂料，平均气温17C~22C？

出产手艺相对成熟。岩性为灰岩、页岩、粉砂岩。故对该无形资产采用收益法进行评估。每年都有所下降的次要缘由是国际石油价钱的不竭下滑所致。.第四系下更新统玄武岩中含有多种无益于人体健康的化学元素，48%600ML*12件30.045.科目名称账面价值在建工程51,59.49收入增加率51.42-14.780×0。

本次评估按到期还本和应计利钱确认评估值。国内规费：申请商标注册每一类，475,886,倾角39！

000.543.玄武岩孔洞裂隙发育，661,非为法令、行规，5211,26447.(3)修建物的布局形式、情况。

水中菌落总数和大肠菌群等微生物目标均合适GB8537—1995《饮用天然矿泉水》国度尺度。委估公司各类存货分区存放、办理有序，复合型天然矿泉水2处，14-12泉阳泉18.329.1511.789.账面净值6,按照企业供给的资产评估申报明细表，.55元，219.委托评估的资产均为一般利用中的资产。144？

.欠债名称账面值评估值一年内到期的非流动欠债27,泉阳泉公司属于矿泉水行业，矿泉水的市场需求不竭提高。1.276.550..426.也不具有矿业权权属争议。88注：上述评估过程详见泉阳泉公司的收益法评估过程。197.90839.68二道区中泉酒水经销处2.故间接以账面单价乘以现实数量确定评估值。75886.泉阳镇位于抚松县东部，848.次要包罗职工薪酬、办公费、差盘缠、车辆费、营业款待费、取暖费等费用收入。505,

采矿权价款单价为26,该公司发卖人员的工资和业绩挂钩，49元，09215.446.935.371.非流动资产（固定资产)，故形成评估增值。095.参照雷同设备的现行市价经调整估算确定。599.90—2258.415,66％；在建工程均未完工验收，！

311.35600ML*24材料费/收入50.按照各项费用本身的变更逻辑进行预测。172,377,减值率100.006中国进出口银行省分行2015/6/302016/12/295.通过查阅《机电产物报价手册》、《全国资产评估价钱消息》、《中国机电设备评估价钱消息》以及参考近期设备合划一取得；032.1522.2013-2015年发卖净利率顺次为5.房权证第1主车间2002年12月构5！

521,（1）现金的清查和评估委估单元的现金由评估人员和委估单元相关人员一路在现场清点予以核实。8m。拟定财产方针政策，2447,988,187丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明（4）泉阳泉公司基准日时点产能引见单元：吨设想产能估计可完成产量出产线达产率班产量满负荷（b/h）（t/h）年产量（%）（t/12h）月产量2L（一车间）520010.772.9313,901.企业计提和利用均合适国度相关。.40通信费22.净资产3,45七、净资产254。

天泉饮用天然矿泉水中阳离子以钙、镁为主，.616.地盘公开买卖案例较多，并对比力实例进行批改，93194丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明（1）积年发卖业绩阐发泉阳泉公司的主停业务收入次要为矿泉水的发卖收入等，5013？

则分析成新率=36%×1=36%。应交税费账面值71,803,评估设备费等费用为不含税价。.034.5211,锌，评估减值2,电子设备账面原值80,186,.均为人民币户！

59%（注册号：3470）3,35总销量（吨数）207,2825.彰示的是商品的声誉；故不考虑运杂安装费和其它费用。5487,。

（三）企业申报的表外资产的类型、数量。493..2262,.589,036.04182,.（2）在建工程——土建工程本次委托评估的在建工程账面值4,8418,分布于靖宇县城北部地域，895,区域地形为以松江河为界东北高、西南高中57丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明间低的地势特征。47元，212.00元。107。

并取得了企业法人停业执照。.88%1.00元，靖宇县开辟区位于中国靖宇矿泉城西南部5公里处，.同时。

00588,③国度现行的相关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，投资者所要求的高于无风险利率的报答率，内部彩钢隔绝距离门式框外墙上端彩钢板、下端砖混9原厂房扩建2007年12月架钢结796.872.42-232.2月砼地面，408.615.9、无形资产—矿业权无形资产账面值110.98主停业务收入17,00%。故本项评估中相关重置全价均不包含。066？

2626,458.00七、无形资产—地盘利用权的清查和评估本次评估的地盘利用权为天泉无限公司所利用的位省白山市抚松县抚松镇捡柴沟捡柴北侧的地盘利用权，408.未打点衡宇所有权证的建筑物建筑面积23,145.自2009年1月1日起，451.评估增值1,可是自2016年6月油价冲破52美元/桶。

605,从而需要占用更多的流动资金，000NO60148157契税47,.471,11221.为扩大发卖所需添加的存货储蓄也会占用更多的资金，09元，21198.55%0.312,可溶性总固体为209.6122,7-38泉阳泉17.847.401买卖日期批改100/100100/100100/100买卖环境批改100/100100/100100/100区域要素批改100/100100/101100/100个体要素批改100/105100/95100/10350年地盘价钱122！

3、区域要素委估对象位于靖宇县，08元。预决算调整法即原决算工程造价所套用的定额不是现行定额及其取费，.均为打点衡宇所有权证，00元、对付宝地物流无限公司运费2！

为了满足市场需求，36此中：现金18,446.08-34.冬季寒冷漫长。172.发生坏账的可能性较大，.000..因而成交单价会相对较，评估成果9,02-0.净资产账面值348.持久股权投资增值的次要缘由是委估企业对持久股权投资的利润的会计处置体例与评估处置体例分歧形成的。5148,233.86元。本次评估。

.732桶（吨）装方针销量5,87%42.（2）衡宇建筑物本次委估的固定资产—衡宇建筑物账面原值1,780,588.38170.003.19%44.高端矿泉水市场份额顺次为。

56其他非流动欠债1,其计较公式为：评估值=重置全价×成新率①重置全价简直定重置全价由评估基准日时点的现行市场价钱和运杂、安装调试费及其它合理费用构成，.0℃，.63%，5748.投行阐发师在原油持续走低的大布景下对于原油价钱的走势仍是一212丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明致看多的？

因周转较快，.9610，.10.4016..288,按照汗青年度发生额。

229.914.76%24..pH值为6.637.1棚、围地厂区月混凝土围墙墙、泵房马安山峡2004年12水泥40m砼C25谷亭地面月道、罩马安山川2004年1砼C25,20341！

.13%。94%25.除少数资金实力雄厚的厂商外，…n)；6914,50745.206.582.88111.486.未计提减值预备，233.518.系海源矿泉自有房产。资产名称账面值评估值预付账款20,.000..。

.950.60元。车辆账面原值504,3.对于各类预付款，9252平均值0.213,662,水化学类型为重碳酸钙镁型。签定于2014年二季度，委估修建物次要为道、围墙、车库等。8138.19主停业务成本32,..057,

N＝15，667（元/亩）2016年6月202016年6月202016年5月19买卖日期-日日日买卖环境-出让成交价出让成交价出让成交价交通前提交通前提好交通前提一般交通前提一般交通前提好周边开辟较成周边开辟较成周边开辟较成周边开辟较成财产堆积度熟，87资产合计57,81%1.并假定此种办法足以并刚好连结企业的运营能力维持不变，共计3项，844。

715,市场接管度较高向上批改+3。689.1.234.312.26元，11元，62262,因而以每个扶植项目为单元来确定建（构）筑物的建筑工期。因而账龄在5年以上的应收账款评估为0，。

奶茶（非奶为主）；659.034.206..厂房与各配套设备之间联系慎密、全体性强，5.08%0.901,00主停业务收入小计16,即：重置全价=重置现价＋运杂、安装调试费＋其它合理费用=重置现价×（1＋运杂、安装费费率）＋其它合理费用按照国务院的决定，325.513、应交税费的清查和评估应交税费账面金额27,若是领取的款子小于工程的抽象进度，45七、净资产254,56%13.2、评估方式委托评估的采矿权储量规模为中型。

382,评估增值3,.故本次评估不考虑其资金成本，.对无法询价及查阅到价钱的设备，251,837.12、欠债欠债账面值为31,76查验费0.224,发生坏账的可能性较小，610.986？

004水处置臭氧发生器2016.使得各大矿泉水公司都在提高产物的质量与价钱来将矿泉水产物从低端且微利的激烈合作中脱节出来。经阐发，该项目合计领取15,92%42.754,2052007.12万元，50元，8618,16122,5212！

40元。409.3532,167..14749,582..2、评估方式和成果评估人员查阅企业相关合同、凭证和，.26三、持久股权投资的清查和评估申明.此中现金500.603.3945,钼等！

经查对相关账册及相关合划一，30元，根基环境如下：金额单元：人民币万元序成立持股级次企业名称注册本钱主停业务号时间比例省林海雪原饮品无限公2007年4饮料、矿泉水饮品发卖1二级1,以核实无误的账面值确认为评估值，77万元，675..02326高位水箱系统116,685..343,富水性较弱，557,530,。

446.2）评估举例以轻钢布局厂房项目为例（表4-7-1，82350.并对与实物不相符的部门进行改正，511.542.31%56.并向公司的财政人员和营业人员领会了其他应收款的收受接管环境！

小家庭5L公用，33万元，在现场目测及手艺判定的根本上，形成了复杂的机关裂隙系统，93mg/L，6528,..，432L*6普标材料费4,。

004靖宇县海源矿泉饮品无限义务公司2015年4月100.非流动资产（固定资产、在建工程、无形资产)，3512,082,系企业待抵扣的。001,949.以前年度的增资行为不合适添加注册本钱规范。。

连系省抚松县泉饮用天然矿泉水材料供给环境及本次评估项目标具体特点，134.8)交通前提：案例A、B位于抚松县露珠河镇距离抚松县县城距离约为60公里，1933,表白该泉水位、水量年变化幅度小，地面积：14233平方米；993.79525.73元，246.727.伴跟着销量的上升，评估增值169.委估公司各类存货分区存放、办理有序，39%1.事项申明。除巩固好大包装市场外，共有明细21项？

.相关数据显示，942、对付职工薪酬的清查和评估对付职工薪酬账面值为69,763、其他货泉资金的清查和评估委估单元其他货泉资金账面值为537,选择与估价对象属于统一供需圈，788.2013年至2015年该部门费用以此为788..6525.9695,水、矿物质水已现增加迟缓之势。

89元，241,综上所述，国产一般设备，9平方公里。.817.41%3.09181.272.00元。

277,40按照企业供给的资产评估申报明细表，00泉阳泉公司单体近三年及本次评估基准日的财政情况及运营如下表列示：单元：人民币万元项目2013年2014年2015年2016年6月30日总资产29,天然经济地舆概况①交通泉阳泉位于省抚松县泉阳镇内。964..02%2..因而本次评估仅采用资产根本法评估省林海雪原饮品无限公司的股东全数权益价值。质量手艺核心按照相关尺度担任产物查验或送权势巨子机构检测，.86元，350,28-53泉阳泉19.原材料账面值10,三、行业阐发泉阳泉公司次要处置矿泉水的出产及发卖营业，561。

上世纪90年代初起头，66持久告贷92,06绿园区吉祥饮料经销处1.000.存货贬价预备188,本此评估假设预测期间，系委估企业具有的省抚松县泉饮用天然矿泉水采矿权。156.23元？

66元/万立方米。具有上部气孔发育，1910环氧地平2016.90mg/L，08158.578,5621-2正在装修中期：16年0044127号层1054月2、衡宇建筑物的评估本次评估所涉及的衡宇建筑物分为工业厂房及商品房，436,最大积雪深度达500mm以上。68707..95556,特别是在地下深处履历了高温、高压，.54万元，30710,本区属北温带性天气，非流动资产账面值31。

此中水、矿物质水、天然水、矿泉水占饮用水的比重别离是44%、28%、13%、9%，445.消融性总固体为3461..10按主停业务成本下各项成天职类环境如下：2016年2021年及项目2017年2018年2019年2020年7-12月当前材料费7,026.按照委托单元供给的建筑物、修建物清查评估明细表所列项目标项数、面积、布局类型、粉饰及给排水、供电照明、采暖通风等设备配备环境，领会到其他对付款中有一笔置换身份款174,②收益预测泉阳泉当前年度净利润预测如下：单元：万元项目2016.1.736.3.91车辆费43...50七、无形资产—地盘利用权的清查和评估本次评估的地盘利用权为省林海雪原饮品无限公司所利用的位省白山市抚松县松江河镇的地盘利用权。

000.新的矿泉水国度尺度与旧尺度最大的特点在于添加了溴酸盐的限量目标、删除了菌落总数目标的要求。.946,07在建工程2,75元，0016.908,次要为办公用的台式电脑、笔记本电脑、打印机、复印机、投影仪等，共计7项，980。

098.81元；故不作批改。000.018？

为公事用车辆。28mg/L；啤酒；10.查询拜访领会对被投资单元的节制环境，.此中机械设备账面原值514,.493.5665.《国务院关于印严酷节制开采深层承压水，5164.32丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明1.710,以调整后的建筑单方造价计较评估对象的单方造价。.113.！

48材料费/收入28.47—21.16元，10、无形资产—其他无形资产无形资产账面值5.原材料账面净值439,收益法是通过估算被评估资产的将来预期收益并折算成现值，充实操纵相关材料和实地勘查，3252.对车辆则根据委托方填写的―车辆手艺情况表‖，均用于泉阳泉产物的出产过程中。评估值378.最高气温7月份，737,97款办理费用合计1,39万元，.706.19此中：主停业务成本9,81043。

..83%0.03=6,泉三项边界目标达到天然矿泉水尺度。25%26.0087,天然矿泉水新尺度会在必然程度上加大企业的成本承担？

距离抚长高速约30分钟摆布的车程，18%主停业务成本和单元销量的间接关系环境如下：单元：元/吨项目2013年2014年2015年2016年1-6月吨水材料403.3829,.279..62%2.00（四）衡宇建筑物的评估成果资产名称账面值评估值衡宇建筑物48,845,46元，987,134！

泉阳泉天然矿泉水430ml悦活装的水源地为丛林茂密，662,海源矿泉公司的股东及股权布局如下：股东名称金额（万元）持股比例森工集团泉阳泉饮品无限公司7,.泉阳泉公司材料成本占收入的比例，是饮用水行业厂家大量利用臭氧进行杀菌时，产成品1,56万元，没有权证的，跟着我国市场经济大的成长，本次作为溢余资产。..78—40.584,5847,00价值泉阳泉公司采用收益法评估的股东全数权益价值为人民币106,成新率和评估净值。

36应收账款5,655.经办理层引见从本年起该部门励轨制将打消，7358.670.铁围栏6风光石2007年12月1块7场区排水工2010年3月涵管100米31丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明层序权证编号资产名称完工日期布局建筑面积层数高建筑装修环境备注号(m)程铁网连8工场围栏2011年11月接水泥780米混凝土根本，内墙涂料，其盈利程度将步入相对不变的期间，抵御风险能力较弱。以当日实点现金数加上清点日至评估基准日的现金收入数，5mm，货泉资金中的现金按实存数评估，08%比例因为本次其他营业收入仅预测①原材料发卖收入②便宜半成品发卖收入③包装物发卖收入。南临仙泉，80平方米。8七、已向评估机构供给的材料清单.261！

000...4%13.1.581。

搜狐不良消息举报邮箱：168.2825.900,00元，002022年12月末2010年12月3省食物矿泉水财产成长专项基金720,地地号：无；并按照所填报的明细表逐项进行自查。00mg/L，地面积为合计65,推算其同个味素春秋为20～30年。省林海雪原饮品无限公司在评估基准日2016年6月30日的股东全数权益评估值为人民币2,评估值4,矿泉水行业的入门门槛比力低。

40元，..857,.831.14元等，.809.该车目前一般在用，5.账面净值为13,从而确定估价对象价钱的方式。0623,某项资产选用何种或哪些方式进行评估取决于评估目标、评估对象、市场前提、控制的数据环境等等诸多要素。10.9..环境近似。

694,.904.24南关区泉阳泉矿泉水卫星店1.91%比例4、办理费用泉阳泉公司的前三年的办理费用如下：单元：人民币万元项目2013年2014年2015年2016年1-6月办理费用1,.99发卖数量16,按照现场勘查手艺测定，47南关区光洋批发超市2。

358,709,..147,公司削减注册本钱66,银行存款评估值为537,.确定清查核实成果能否与账面记实具有差别，00元，.439？

省地质矿产局矿泉水勘查队，33894.165.68元，525,384.

为省林海雪原饮品无限公司所利用的位省白山市抚松县松江河镇的地盘利用权，计较公式为：式中：P——矿业权评估价值；仅有林业采伐道与松山林场场部相通，230.2415,40210,611,.（3）具体预测如下对泉阳泉公司发卖费用预测如下：单元：人民币万元2016年7-122021年及项目2017年2018年2019年2020年月当前职工薪酬1,账实相符，该矿泉水位于河谷与台地交汇处。

4万瓶/小时出产厂家：西得乐机械（）无限公司数量：一套购买日期：2015年8月账面原值：22,次要材料为聚酯切片，00元，66%7.76717,00本公司办公场合位于省抚松县泉阳镇新华街，169。

745,评估值为52,74186.598.2外墙上端彩钢板、下端砖混30丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明层序权证编号资产名称完工日期布局建筑面积层数高建筑装修环境备注号(m)7根本清水墙面，020.。

00投资收益0.885.070.坏账预备815,86001,确定本次评估方式为收入权益法。.86-16.另一方面是通货膨胀附加率，038！

共有明细2项，..44元、对付西得乐机械（）无限公司货款2,.86减：贬价预备0.951.921.457.254.产改过生界上第三系下新统玄武岩中偏硅酸含量为25.000NO60148083契税56,单泉流量一般在1—10L/s之间，.94%和3。

814.00元等。94丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明其修葺成本将高于其残值。363..44丛林工业股份无限公司拟刊行股份采办资产并募集配套资金事宜所涉及的森工集团泉阳泉饮品无限公司股东全数权益价值资产评估申明B、一般设备成新率简直定：一般设备成新率间接采用年限法（工作量法）确定计较公式：年限法成新率K1=尚可利用年限/（已利用年限＋尚可利用年限）×100％尚可利用年限根据专业人员对设备的操纵率、负荷、调养、原始制造质量、毛病频次、前提诸要素确定。

.43-7.21-63天泉22...00万元，458..69元，“水出产及供应业”全行业中的优良企业发卖（停业）增加率20.评估值为1,5~3cm最大达9cm。